Immo-Vision GmbH
Hauptstraße 84, 57572 Harbach
(Stand: Oktober 2025)
§ 1 Geltungsbereich
Diese AGB gelten für sämtliche Buchungen und Mietverträge über
Ferienwohnungen, die durch die Immo-Vision GmbH – nachfolgend
„Vermieter“ genannt – abgeschlossen werden, unabhängig davon, ob die
Buchung telefonisch, per E-Mail, online oder über Buchungsportale
erfolgt.
§ 2 Buchung und Vertragsschluss
(1) Eine Buchung gilt mit schriftlicher Buchungsbestätigung durch den
Vermieter (per E-Mail oder automatisiert über die Website) als
verbindlich.
(2) Der Mieter verpflichtet sich, die im Buchungsprozess genannten
Bedingungen (u. a. Mietdauer, Personenanzahl, Preis) einzuhalten.
(3) Ein Anspruch auf Bezug der Unterkunft besteht nur bei vollständiger
Bezahlung vor Anreise.
§ 3 Zahlungsbedingungen
(1) Der Gesamtbetrag ist grundsätzlich innerhalb von 3 Tagen nach
Buchungsbestätigung zu zahlen, sofern nicht ein abweichendes
Zahlungsziel auf der Rechnung angegeben ist.
(2) Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, ist der Vermieter berechtigt,
die Buchung zu stornieren.
(3) Der Check-In ist nur bei vollständigem Zahlungseingang möglich.
(4) Akzeptierte Zahlungsarten werden auf der Homepage bzw. in der
Buchungsbestätigung genannt.
§ 4 An- und Abreise
(1) Der Check-In ist am Anreisetag ab 16:00 Uhr, der Check-Out am
Abreisetag bis spätestens 10:00 Uhr möglich.
(2) Abweichungen hiervon bedürfen der vorherigen Absprache und
schriftlichen Zustimmung des Vermieters.
(3) Bei verspätetem Check-Out ohne Absprache kann eine Zusatzgebühr
erhoben werden.
§ 5 Nutzung der Ferienwohnung
(1) Die Nutzung der Unterkunft ist ausschließlich den in der
Buchungsbestätigung aufgeführten Personen gestattet.
(2) Eine Untervermietung, Überbelegung oder Nutzung zu anderen als
privaten Aufenthaltszwecken ist untersagt.
(3) Die Nutzung der Wohnung zu gewerblichen Zwecken – insbesondere zur
Ausübung von Prostitution, zur Produktion von Film-, Foto- oder
Tonaufnahmen zu kommerziellen Zwecken – ist ausdrücklich verboten. Bei
Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter eine fristlose Kündigung sowie
Schadensersatzansprüche vor.
(4) Der Mieter haftet für alle durch ihn oder seine Mitreisenden
verursachten Schäden.
(5) Die Wohnung ist sauber, schonend und pfleglich zu behandeln.
(6) Schäden, Mängel oder Fehlbestände sind dem Vermieter unverzüglich
anzuzeigen – Reklamationen können nur innerhalb von 24 Stunden nach
Ankunft berücksichtigt werden.
(7) In allen Ferienwohnungen gilt absolutes Rauchverbot.
Zuwiderhandlungen führen zu einer Reinigungsgebühr von mindestens 250 €.
§ 6 Rücktritt / Stornierung durch den Mieter
Ein Rücktritt vom Mietvertrag durch den Mieter ist jederzeit möglich,
muss aber schriftlich erfolgen. Es gelten folgende
Stornierungsbedingungen:
bis 42 Tage vor Anreise: kostenlos
bis 30 Tage vor Anreise: 30 % des Mietpreises
bis 22 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises
ab 21 Tage vor Anreise: 80 % des Mietpreises
bei Nichtanreise: 100 % des Mietpreises
Hinweis: Zur Absicherung empfehlen wir den Abschluss einer
Reiserücktrittsversicherung.
§ 7 Rücktritt durch den Vermieter
(1) Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn der Mieter gegen
die Hausordnung verstößt, Dritte gefährdet oder belästigt oder seinen
Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt.
(2) In diesen Fällen besteht kein Anspruch auf Rückerstattung bereits
geleisteter Zahlungen.
§ 8 Haftung des Vermieters
(1) Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzliche oder grob
fahrlässige Pflichtverletzungen beruhen.
(2) Keine Haftung besteht für kurzfristige Ausfälle von Strom, Wasser,
Internet oder für Beeinträchtigungen infolge höherer Gewalt (z. B.
Naturereignisse, Pandemie, behördliche Anordnungen).
§ 9 Hausordnung
Die Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB und muss von allen Gästen
eingehalten werden. Ein Auszug:
Check-In ab 16:00 Uhr, Check-Out bis spätestens 10:00 Uhr.
Kein Rauchen in der Unterkunft.
Keine Partys, keine Veranstaltungen, keine exzessive Lautstärke.
Keine nicht angemeldeten Gäste – Überbelegung ist unzulässig.
Keine Haustiere (Ausnahme: Assistenztiere nach vorheriger Absprache).
Kommerzielle Foto-/Videoaufnahmen oder gewerbliche Nutzung sind
untersagt.
Schäden und Verluste sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.
Videoüberwachung kann in öffentlichen Bereichen vorhanden sein.
Bei Schlüsselverlust haftet der Mieter für Ersatzkosten.
Die vollständige Hausordnung wird mit der Buchungsbestätigung oder beim
Check-In bereitgestellt.
§ 10 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam
sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen
unberührt. Die unwirksame Regelung wird durch eine gesetzlich zulässige
ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der ursprünglichen Regelung am
nächsten kommt.
§ 11 Gerichtsstand und anwendbares Recht
(1) Es gilt ausschließlich deutsches Recht.
(2) Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz der
Immo-Vision GmbH in 57572 Harbach.
Kontakt
Immo-Vision GmbH
Hauptstraße 84
57572 Harbach
E-Mail: info@immo-vision-online.de
Website: immo-vision-online.de